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合肥东城迎来商业爆发期房企争相进驻瑶海区(组图)

来源:未知 作者:佚名 发布时间:2021-08-26 16:00:36

近年来,合肥东城迎来了快速发展的时期。保利、恒大、宝业、Wen一、万达等国内众多重量级商业地产公司纷纷斥巨资入驻瑶海。合肥东城正在不断地从原来的老工业区向高端商业区转型。 .

合肥东城迎来商业爆发期

合肥市瑶海区是合肥市的东大门。在这里,坝上街演绎了这座城市的商业繁荣,老河岗也铭记了这座城市的工业辉煌。近年来,合肥市瑶海区顺应城市发展要求,开始建设转型发展之路。东城商贸迎来高速发展期。

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2013年3月21日,保利地产进驻合肥东城。 2013年8月,恒大地产以每亩850万元的最终成交价拿下老火车站土地,总成交额超过30亿元。 2014年7月3日,万达集团一举拿下E1403地块。继包河万达、天鹅湖万达之后,合肥第三个万达广场落户瑶海。

随着长江东街、玉溪路高架等交通要道陆续贯通,地铁2号线也将通过大东门商圈,旧城改造如火如荼。合肥东城的发展前景逐渐凸显,众多房地产企业选择在这里扎根,未来的东城将更加繁荣。

地产企业争相进入瑶海区

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2013年12月下旬,合肥地铁2号线东段开工。对于合肥瑶海龙岗板块而言,其隐藏的商业价值正在不断被揭开。城市化进程推动了地铁建设的发展,让人们出行更加便捷,同时也进一步促进了区域价值的提升。

据我爱普网统计,2016年合肥土地出让中,瑶海区出让数量最多,1016.45亩入市11宗。所有地块都用作住宅用途。那年土地被卖掉了。金额已达到151.130亿元。大部分地块集中在龙岗板块。除了禹洲、Wen一、速等房地产企业,滁州金鹏等外地房地产企业也开始涉足瑶海,进一步为合肥瑶海未来巨大的发展潜力奠定了基础。

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人气的集中,不仅会促进原有商圈的升级,还会形成新的城市中心。

瑶海龙岗商圈越来越成熟

2017年3月24日下午,瑶海区将推出位于瑶海龙岗地块核心的E170商业地块。

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瑶海E1701地块位于瑶海区长江东路以南、望岗路以东,占地80.5亩,规划商业用途。根据规划要求,这里将建设一个建筑面积不少于9万平方米的购物中心项目,全部为自有自营,并于取得后20个月内全面开业。建设项目的施工许可证。

同时需提供至少3个(含3个)大型商场项目的房产所有权证明(证明建筑面积不少于9万平方米) ,对于招投标房地产公司的商业运作能力也有明确的要求。

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地块紧邻合肥地铁2号线望岗站,未来商业人流量有保障。地块西侧有多个成熟社区,如九十水岸、嘉盈明阳水岸、花都城市花园、琥珀城、龙湖花园等,均在地块西侧。未来商圈还可辐射至琥珀东华公馆、文义金门学府里、新城地段E1612、安建地段E1611、禹州龙月湾、文义云溪湾、高速公路静安春惠里等城市建设。盘,固定客户群逐渐增加。值得一提的是,未来合肥地铁2号线延伸至肥东,必将吸引部分肥东居民前来消费。

2017年是合肥东部新中心建设的元年。年初,瑶海区重点项目密集开工。在这20个项目中合肥龙岗新闻,城市基础设施和民生项目占比超过1/4。龙岗、大兴引入优质教育,不仅实现了交通要道的畅通合肥龙岗新闻,“毛细血管”也将微循环打通。这些都将为瑶海区突破二环以东的城市发展空间,带动周边商住楼等一系列经济社会发展创造良好条件。

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