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【知胜大咖】体育场馆型体育服务综合体之大连体育中心

来源:未知 作者:佚名 发布时间:2021-08-24 14:09:29

体育场馆式体育服务综合体

大连体育中心

一、基本情况

大连体育中心

大连体育中心位于辽宁省大连市。是大连市政府“十一五”期间完善城市公共体育设施和全民健身服务体系,完善城市布局,促进体育产业发展的重点城市建设项目。 . 大连体育中心项目采用商业建设模式。星海湾开发建设管理中心出资设立体育中心开发建设投资有限公司,向以国家开发银行为主的财团提供融资贷款,开展体育场馆建设和土地整理工作。开发土地出让收益,筹集建设资金。大连体育中心于2009年5月开工建设,2013年5月建成投入使用,所有场馆均按照国际A级赛事标准建设。占地面积约82万平方米,建筑面积约55万平方米。拥有体育场馆、体育馆、游泳池、网球中心、综合训练中心、足球训练场、室内田径场、教研楼、媒体中心等。 围绕体育中心,大连市政府将开发建设总面积约7400万平方米的大连体育新城。

在圆满完成2013年第十二届全运会各项任务后,大连体育中心全面开馆,场馆开馆率达到100%,基本形成了以体育赛事、健身、运动训练为主的运营体系成为我国最具影响力的专业培训基地和文体活动中心。 2015年,大连体育中心被认定为“全国青少年足球训练中心”,并荣获第十二届大连运动会特别贡献奖。 2016年大连体育中心开发建设投资有限公司被评为“辽宁省体育产业示范单位”。

截至2020年10月,大连体育中心已举办各类赛事8300场次,文化、体育、商业活动120场,接待学员约44万人次,健身市民约160万人次,观众约500人次。 1万人次,年均营业收入约6500万元。 2019年营业收入约4586万元,同比下降15.7%;支出约4559万元,同比下降16%;利润约27万元。此外,皇冠假日酒店2019年的收入约为3946万元。

二、主要特点

(一)以大型活动为牵引延伸产业链

大连体育中心以大型赛事为牵引,引进和组织各类训练营,着力打造足球训练基地。大连体育中心自投入运营以来,以一流的硬件设施得到了国内外体育组织和专业人士的高度认可。充分利用场地资源,积极引进国足热身赛、中超联赛、WTA网球公开赛、贾斯汀·比伯、刘德华、张学友演唱会等各类大型赛事和音乐会。 . 未来将努力推出更多吸引眼球的活动。大连体育中心还推出了新的比赛和训练项目,如教育部大学体育协会、中国残联体育司为2022年北京冬残奥会训练队备战的赛事和训练项目,以及各种夏令营和训练营。等

在赛事方面,2013年第十二届全运会男子18岁以下、女子成人足球俱乐部在大连体育中心成功举办。 2014年起,先后成为大连阿尔滨、大连一方足球俱乐部。大连权健足球俱乐部和大连浦区湖大队的主场已经举办了近百场大型比赛。 2020年,中国足球超级联赛将在大连体育中心举行。 8支球队的大连赛区第一阶段将进行21场比赛,8支球队进行第二阶段的保级比赛。媒体的影响力和观众的传播为赛事提供了经济环境,营造了良好的硬件条件和体育氛围,对引进国际级赛事和训练团队具有巨大的带动作用。

在驻地训练方面,大连体育中心曾是大连一方足球俱乐部的训练基地,承担一线队、预备队和各梯队的训练保障;承担国家队男足U23、女足U18、大连女足球等球队年度训练保障任务。依托大连得天独厚的气候条件和封闭式一站式场地条件,大连体育中心正在积极建设北方“足球夏训基地”。

(二)打造自有品牌

利用和​​整合现有资源,通过场馆搭建平台,引导市场在举办体育赛事和文化体育活动中发挥主导作用。聚焦体育竞技表演产业,充分利用大连体育中心场馆运营优势,大力发展多元化、多层次的体育赛事和文体活动,打造“大连体育中心”等具有吸引力的区域品牌活动。杯”篮球赛、网球赛、足球赛、游泳赛、电竞赛、舞蹈比赛等。在体育赛事方面,大连体育中心建立了盛亚杯足球赛、海洋杯足球赛等自主品牌赛事、春节杯羽毛球赛、四国男篮锦标赛、全国青少年手球赛。文体活动方面,大连体育中心把握项目源头,与知名演艺公司、明星经纪人建立良好合作关系,独立承接各类大型明星演唱会、文化艺术节等活动,培养熟悉市场的专业生产团队和运营团队。

(三)打造体育产业孵化平台

大连体育中心与社会力量合作培育品牌项目,与专业体育培训机构合作打造“后备人才基地”。与知名企业合作,培育支持足球、篮球、羽毛球、网球等培训项目;联合社会资本、企业、青少年体育俱乐部、培训机构等办好社会学校,培养教练员和教师,利用相关资源建设人才输送渠道,以培养选拔人才为目标,参与各类青少年体育活动国家组织的活动。通过引进专业教练员和参与国家组织的各级培训,全面探索培训增量,建设青少年文化、体育、艺术一站式培训服务中心。开发独立运营项目,保持长期发展。

大连体育中心体育场

(四)提高技术创新能力

打造体育科技产业创新平台,引进体育科研、体育训练、体育大数据采集项目,实施信息化建设,积极引入数字化场馆智能管理系统,完善场馆服务功能9月体育赛事,提供数字化便民服务,创造一站式场馆数字化服务平台,在数字健身、体能监测、大数据分析等领域开展研发创新,新增体能监测和运动康复服务项目,逐步建立体能测量数据和市民健康档案数据共享机制,推动全民健身智慧发展,提升大连体育中心科技创新能力。

三、经验与实践

(一)专注体育,多种商业模式并存,延伸体育服务产业链

体育场馆作为体育产业发展的物质基础,处于体育产业价值链的底部,产生的附加值不高。体育场馆要坚持“以体为本、以业促体育、以文化兴业”的发展理念,通过纵向整合拓展高附加值业务,实现跨价值链多元化发展,建立战略联盟,不断探索与实践 体育场馆公益运营与市场运营相结合,逐步形成了连锁开发运营的特色,实现了从提供单​​一体育场馆到提供多元化项目管理服务,从完成体育场馆管理到提供多元化项目管理服务的重要转变。完成产业发展。

在场馆运营管理上,我们坚持以体育为主体,努力开拓体育竞技表演市场。加强与国家体育总局、辽宁省体育局的联系和沟通,积极争取各级政府的支持和帮助,从申办下级体育赛事入手,不断积累办赛经验,赢得胜利。以优质的服务赢得信任和声誉。赢得新的机会。大连体育中心承办了数百场省市级赛事,以及多项国际国内赛事。大赛规模不断扩大,竞争水平快速提升。走上了从场地供应到内容供应的运营之路。 .

此外,我们将通过一系列场地租赁活动,抢占上游,搭建渠道,与各类演出公司、经纪公司、舞台设计公司建立良好的合作关系,从而获得更多大型文化和充分利用体育活动资源,以大型商业演出为载体,不断拓宽业务渠道。除了引进影响较大的大型体育赛事外,还积极引进和尝试自行举办大型文艺演出。

(二)以物业租赁和无形资产开发为核心目标,全力解决业务难题

依托大型场馆硬件资源优势,基于各类赛事活动的火爆,合理规划物业租赁区域和业态,拓展物业租赁区域,不仅可以获得长期稳定的收益,丰富资金渠道,转变经营理念9月体育赛事,实现场馆与投资人的“双赢”,也可以大大丰富场馆管理项目,满足不同人群的消费需求。 2013年以来,大连体育中心在各个场馆开发闲置空间,引进了多个租赁项目。通过引进德邦证券命名网球场,收入1600万元;通过引入中盛集团和大麦网为体育场命名,收入7000万元。 2015年以来,大连国际女子网球公开赛(WTA125系列)已连续三年在大连体育中心举办,市场化运作,取得了良好的社会效益和经济效益。

(三)以全民健身为出发点,打造“世界级纯健身空间”

大连体育中心开设了足球、篮球、网球、羽毛球、乒乓球、游泳六大健身项目,致力于打造“世界级纯健身空间”,让市民体验专业服务。加强质量、环境、安全管理,构建以群众需求为核心的优质服务机制。大连体育中心积极响应全民健身战略,承担社会责任。本着“惠及民生”的原则,制定了一系列健身服务标准,大力开展免费或低价的全民健身活动,打造造福人民的服务品牌。各健身场所始终坚持每周三、法定节假日、主题开放日、全民健身日免费或低收费向公众开放。在日常运营中,他们采取限时、限场免费开放、免费比赛门票等多项措施,让他们年年享受。免费或低费健身人数约占接受健身总人数的30%。大连体育中心不断丰富场馆服务内容和功能,开展健身指导、运动训练、体能监测等,实现增值服务,发展体育服务综合体。

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